你好！我家卖了一处房子是个复式！带一个露台！由于各种原因我们把露台包上了
你好！我家卖了一处房子是个复式！带一个露台！由于各种原因我们把露台包上了 你好！我家卖了一处房子是个复式！带一个露台！由于各种原因我们把露台包上了！现在房子卖了！买房说露台是违章建筑要赔偿！我们卖的是房子！露台是带着送她的！这样我们要赔钱吗？
2016-06-16 13:44 ask201……（北京－门头沟区） 已有 10 位律师回答
1 朱孟喜律师 2016-06-16 13:48
露台也是房屋的附属物 是一并转让的 如果有问题 对方是可以要去适当的补偿或赔偿的 不过 如果真的是违建 那么依法也不会保护对方的权益 不会判决赔偿的
2 常路律师 2016-06-16 13:50
您好，具体根据合同约定
3 孙新律师 2016-06-16 14:01
除非合同有约定，否则要求赔偿没有道理
4 宋超律师 2016-06-16 14:44
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
5 申维丰律师 2016-06-16 15:04
您好，露台也是房屋的附属物 是一并转让的 如果有问题 对方是可以要去适当的补偿或赔偿的 不过 如果真的是违建 那么依法也不会保护对方的权益 不会判决赔偿的
6 徐卫东律师 2016-06-16 15:14
你好，如果协商不成，这是可以搜集证据，去法院起诉解决。
7 王艳玲律师 2016-06-16 15:24
不需要。。。
8 孙新律师 2016-06-16 16:02
您好，需要承担赔偿责任的！
9 姚志斗律师 2016-06-16 17:55
你好，协商不成，可以搜集证据，去法院起诉解决。
10 李建成律师 2016-06-17 07:27
你好，具体需要按照合同约定办理
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