楼房渗水停不下的纠纷 我家暖器跑水把楼下渗了，我给他赔偿不成（他要3万，房屋总面积才42平米一室一厅，是1985年盖的老式楼房），他起诉到法院。鉴定结果下来了，有5000多元。现在原告又提出说房子不能住了，又向法院提出新的诉讼，索要租金5000元（我们这每月的房租金是350元一室一厅）。
我可以赔偿渗水造成的直接经济损失，但他又提出房子不能住了，要我拿租金。这个损失我应该赔偿吗？法院有权阻止原告这项新的诉讼吗？

建议委托律师处理。