婚后一方买房，那卖房时是一方可以作主，还是要双方？
婚后一方买房，那卖房时是一方可以作主，还是要双方？ 婚后一方买房，那卖房时是一方可以作主，还是要双方？
大部分是一方出，另一方出一小部分。
大部分是一方出，另一方出一小部分。
2009-12-08 16:45 yiye-1……（广东－广州） 已有 6 位律师回答
1 110网律师 2009-12-08 16:49
房产为夫妻共同财产，要双方都同意才能出让。
2 110网律师 2009-12-08 16:54
要看登记的是几个人名字
3 110网律师 2009-12-08 17:16
婚前只要不存在对婚后财产的特别约定，那就是你们婚后夫妻共同财产，卖房属于对重大共同财产的处置，应由双方协商决定。
4 孙新律师 2009-12-08 20:36
如不是个人财产，属于夫妻共同财产，卖房属于对重大共同财产的处置，应由双方共同决定。
5 110网律师 2009-12-09 07:57
应由双方决定，但房产证上是一个人的名字，可能构成善意第三人，而使房屋买卖有效。
6 110网律师 2009-12-10 10:09
通常应取得夫妻双方同意。
但如果持证一方是按正常交易方式独自决定出售房屋的话，如果房屋已经出售的情况下，法院一般会依据保护善意第三人的法律规定，认定房屋出售有效。
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