房屋外墙渗水，已经过保修期。找物业维修需要交费吗？？

周律师您好，我家外墙破损导致渗水，物业让我们自己联系维修，我

请问，我家房子外墙渗水，我能否要求物业负责找人维修，因为我们

外墙渗水屋内长毛物业不管保修期已过维修基金已下来但物业说没有

我们2009年买的房子，26层，房子外墙开了很大一条裂缝，物业说过保修期了

房屋外墙渗水，已过保修期，物业是否有义务维修

楼上的坐便下水管道属于公共管道么，开发商保修期已过，找物业还是楼上维修

我的一栋三层楼房，建成后不到半年出现外墙皮裂缝，下雨渗水导致内墙见水严重。但是建房合同中未约定保修期