租赁村里的土地，修建的用作厂房的房屋，是什么性质的房产？合法 我们这儿是一个工业园区，土地是以租代征的，这和村里 土管签有合同，这样的房产拥有者有哪几种权限？对方在此处有一房产，现在他自己用着。他欠我钱我如果起诉保全的话，他不经过村委 土管和别人私下钱的房屋转让协议合法有效吗（怕他转移资产，私下签协议将日期提前） ？我起诉保全的话是不是必须要拿到能证明房产是他的合同呢（他和签村里，土管的合同） 问题补充：法法院可以查封这种性质的房产吗院可以查封这种性质的房产吗

1、如果是村里的房产，你保全是错误的。即使是他自己盖的房子，土地是村里的，实现保全的意义不大

2、他私下签的协议无效

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