我是一位陪读妈妈，于20|5年||月在本县高中租房陪读女儿，租期3年
我是一位陪读妈妈，于20|5年||月在本县高中租房陪读女儿，租期3年 我是一位陪读妈妈，于20|5年||月在本县高中租房陪读女儿，租期3年，现在有一朋友愿意和我同租住，可房东说我违约，因为租房协议上注明我不得转租、转借
房。我签租房协议时已一次性付清房租5万，当时我就有这计划，自己准备再找人租住，两人共同分担房租。请问如果朋友住进来我这是违约吗？
房。我签租房协议时已一次性付清房租5万，当时我就有这计划，自己准备再找人租住，两人共同分担房租。请问如果朋友住进来我这是违约吗？
2016-06-14 21:50 ask201……（湖北－武汉） 已有 3 位律师回答
1 110网律师 2016-06-14 21:56
你好，第一，你和房东的合同明确约定禁止转租房屋，那么根据你陈述的情况，你应该是属于转租，确实属于违反合同约定。第二，你即使要转租，也是可以的，只要和第三人商量好，不给房东留下证据，房东即使说你违约，但因没有证据也是很难要求你承担责任。所以，要巧妙地处理好。
2 杜红涛律师 2016-06-14 22:26
您好，合同中已经约定不能转租，房东可以解除租房合同。建议双方先协商。
3 王宇航律师 2016-06-15 10:13
您好，可以和房东协商一下，如果房东同意是可以转租的。
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