房屋水表热水器问题 我于今年4月租了一套房子，房子有点旧，里面的东西也相对旧一些，当时租得也有点急，之前从没有租房经验，住进去后，发现一系列问题，灯泡、热水器、空调、电视等电器都可用但都存在一些小问题，我觉得都缴钱了而且签了合同，小问题自己能解决就解决了。后来大问题就出现了，先是热水器完全坏了，我请物管来看说是老化了，然后我和房东协商一人出一半的钱给修好了。后来又发现水表连续几月都是坏的，累计的水费有1000元左右，房东的意思是让我们自己去找物管解决，把水费结清。总之该我们缴的我会缴。现在的问题是我租期没有到，我已经不想再租下去了，如果某天电视 洗衣机什么的又坏了，我还得继续修……我想搬走，但压了一千多块钱，还有2个月水电费没有缴……如果我就这样走了，会有什么后果，我也不打算要押金，也不打算交水电费。当然水表坏了这个问题，我会去和物管先协商 好。。

设备应当由房东维修，可以解除合同。

您好，设备维修方面应该由房东负责维修，具体按照合同约定履行。
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房东有设备质量瑕疵的担保义务。

由房东进行维修。