请问楼道瓷砖掉落砸伤人，并造成财产损失有谁来承担责任
请问楼道瓷砖掉落砸伤人，并造成财产损失有谁来承担责任 请问楼道瓷砖掉落砸伤人，并造成财产损失有谁来承担责任
2016-06-13 11:42 ask201……（辽宁－大连） 已有 5 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2016-06-13 20:01
应当由产权人承担责任。
2 毛健民律师 2016-06-13 12:01
要看瓷砖的所有人或管理人。
3 隋新律师 2016-06-13 12:02
你好，老小区居民楼外墙脱落伤人由物业来负责。
根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定，在正常使用下，房屋在保修期内的，维修费用或因房屋建筑工程质量缺陷造成的损害可向建设单位提出赔偿，一般保修期限为5年。
相反，过了保修期是最大的难题。如果有住房专项维修资金的，经三分之二业主同意后可动用这部分资金用来维修；如果没有住房专项维修资金的住宅，维修费用就需要整栋楼的业主共同承担。
根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定，在正常使用下，房屋在保修期内的，维修费用或因房屋建筑工程质量缺陷造成的损害可向建设单位提出赔偿，一般保修期限为5年。
相反，过了保修期是最大的难题。如果有住房专项维修资金的，经三分之二业主同意后可动用这部分资金用来维修；如果没有住房专项维修资金的住宅，维修费用就需要整栋楼的业主共同承担。
4 张俊杰律师 2016-06-13 12:37
要看瓷砖的所有人或管理人。
5 110网律师 2016-06-13 12:47
瓷砖的管理人使用人承担责任，如有需要电话联系