工业用地的房子买了，有没有风险，最大的风险是什么 今天我买了一套房子，在市中心，以前这块地方是工业区，但随着这几年的大发展这边己经越来越繁华，成了市里繁华区发展地，我买的这套房子是工业用地，今天买得付了50％的款，开发商说只能是租用，目前，我想问一下，我这个房子会不会被折呀，目前开发商预计是1800户，现在房子越来越便宜了，我很纠结，但款己付了，现在想知道，我这个房子最大的风险是什么（除使用年限，和水电费和读书等问题）还有没有其它的风险，还有有没有可能以后有房产证呢？

应该不能过户。

有房产证吗？