买二手房交定金一万现卖方反悔 买二手房交定金一万现卖方反悔
2016-06-12 13:38 ask201……(黑龙江-牡丹江) 已有 7 位律师回答
1 李晓航律师 电话:18646088498 2016-06-12 13:42
你好,定金不予以退还
2 高志博律师 电话:18686729300 2016-06-12 13:45
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
(一)法律上或者事实上不能履行;
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)债权人在合理期限内未要求履行。
质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。
有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。
未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
(一)法律上或者事实上不能履行;
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)债权人在合理期限内未要求履行。
质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。
有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。
3 王皓律师 电话:18104515837 2016-06-12 15:45
你好,可要求其双倍返还定金。
4 苏佰林律师 2016-06-12 13:42
可以要求双倍返还
5 法律咨询律师 2016-06-12 13:50
可以要求卖房双倍的返还定金。
6 110网律师 2016-06-12 14:07
可以要求双倍返还
7 110网律师 2016-06-12 21:35
您好,可以要求双倍返还定金
相关法律问题
我买了二手房 交了定金 和中介费 卖方反悔了 怎么办?
8个回复卖二手房签订合同买方付了一万定金后,要求将银行的贷款公证到买方自己收取;而与卖方用先付钱解押
0个回复我们买一部二手单桥车,成交价格为66600,第一天卖方就让交了一万元的定金
2个回复二手房已经交定金,打了协议了,买方已经办理贷款手续但是卖方反悔
1个回复二手房交易,合同非房主本人签署,买方支付定金后,卖方反悔不卖
4个回复买熟人的二手房,房子没有房产证,只有购房合同,买方有卖方打的一个收到定金一万的条子
0个回复二手房买卖中我已和中介、卖方签订三方协议,也已交了一万元定金,但是现在我不想买这套房子了,合同只签了
1个回复我买了二手房 交了定金卖方反悔了 怎么办?
5个回复