夫妻双方的自行协议是否有效？
夫妻双方的自行协议是否有效？ 您好！此协议不知是否有效？
夫妻关系不合，长期分居，房屋为按揭，商品房几年时间均由其孩子付按揭款，现夫妻双方达成协商，如一年之内仍不合，商品房出售，夫妻与孩子平分？在此期间的债务或拥有的资产另一方不予承担或享有？
期待各位律师的答复。谢谢！
夫妻关系不合，长期分居，房屋为按揭，商品房几年时间均由其孩子付按揭款，现夫妻双方达成协商，如一年之内仍不合，商品房出售，夫妻与孩子平分？在此期间的债务或拥有的资产另一方不予承担或享有？
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2009-12-03 21:06 rico12……（福建－福州） 已有 2 位律师回答
1 常相坤律师 电话：18766118539 2009-12-03 22:20
有效。但是，我国婚姻法规定，夫妻关系存续期间所得财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。对于第三人是否知道，夫或妻另一方得负举证责任。
2 朱君秀律师 2009-12-03 23:07
da答：部分条款无效，商品房在取得房产证以后才能够处分，其他约定有效。