朋友用我的房子贷款,存在哪些风险
朋友用我的房子贷款,存在哪些风险 具我所知她已经用了好几个人的房产证了,我的只是其中的一个,她要做生意,需要500万,我和她签什么样的合同才能把风险降到最小
2009-12-03 16:08 刘全（辽宁－盘锦） 已有 4 位律师回答
1 常相坤律师 电话：18766118539 2009-12-03 16:19
不借给她，就没有风险。银行一般要求承担的是连带责任担保，你可以要求她提供反担保。
2 110网律师 2009-12-03 16:24
借你的房产证贷款的事，你最好考虑清楚。因为你的房产抵押后，如果将来银行行使抵押权，无论你们之间签订什么协议，都无法保证你对房子的所有权的行使，即可能会用你的房子来抵债。
3 110网律师 2009-12-03 16:36
用你的房产做不动产抵押贷款，那在法律上你肯定要承担相应风险。你和她之间再签订什么样的合同，也不能规避在对方不能清偿到期债务时，你要被银行方面追究连带偿还责任。所以建议你最好慎重行事。
4 滕月辉律师 2009-12-03 17:37
你要承担连带保证责任，除非你不借或要求其提供反担保，否则对方还不上就拍卖你的房子。