农村房屋卖出纠纷 我在农村有一栋房屋，因2005年在别处购买了新的房屋，因为钱不够，所以跟亲戚借钱购买的，因2007年亲戚办厂，需要资金，于是将农村的157平方的房屋转卖给一个姓徐的（城市户口），还有30个平方未卖。我和中介、姓徐的签了一份三方协议，协议内容大概如下：
1、我将房屋卖个这个姓徐的，如以后拆迁，我房应协助办理相关拆迁手续，拆迁收益规姓徐的。
2、如我方反悔，应退还房款和补偿50000元给姓徐的。
2009年10月该房屋要拆迁。牵涉的拆迁补偿问偿的问题。我想向对方索要土地补偿金，因为当时由于房屋没有土地证，只有产权证，不可以过户，而且农村土地通过合法途径不可以转让，所以当时卖的价格很便宜。我想咨询一下，是否可以向对方索要土地补偿费，这份合同是受法律保护。

你签的房屋转让协议可能是无效的，但是你也违反了诚实信用原则。

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