我想问下关于房产证的问题,比较急,貌似比较严重,请懂的来帮下先谢谢大家了~ 事情是这样的,当时我父母在一起但并没有领结婚证。后来我初中的时候我妈车祸去世了,留下2套房子。因为当时都是我妈的名字,本来我爸准备说过到我头上来,但我舅舅他们那时候不同意(怕那时候我不懂事,然后转到我名字下等于是给我爸拿走一样),因为我爸和另一个女的还有个儿子而且非常偏向与他。现在我也已经毕业开始准备找工作了,现在他们已经把2套房子转到我的名下了,但是问题也出现了,我爸他把上海的和苏州的这2套房子的房产证与土地证都拿了,我又不能开口问他要,不然会惹出点麻烦。以上就是我家庭大致情况,我舅舅现在帮我考虑到一个问题,如果他拿着这个房产证(当然都是我的名字)能不能去买卖或更名?或者搞些特殊情况把房子没经过我同意弄没了等,比如莫名其妙到别人手里了,我到这个时候有权利拿回房子吗?还有他因为是我亲生父亲他有这个权利卖或者赠与别人吗?(简单点说请以最坏的情况考虑我会不会莫名其妙没有这2套房子?)因为我也不太懂这上面的事所以希望请懂的教我下,会不会出问题~
还有个问题哦,如果我要补办房产证的话他看的出来吗?我需要准备点什么吗?一套是上海的一套是苏州的。
请知道教我下对策吧,真的十分感谢了~~
还有个问题哦,如果我要补办房产证的话他看的出来吗?我需要准备点什么吗?一套是上海的一套是苏州的。
请知道教我下对策吧,真的十分感谢了~~
2011-12-07 14:25 zhce00……(上海-普陀区) 已有 7 位律师回答
1 高永峰律师 电话:13818674370 2011年12月07日 16时36分
你父亲没有处分你财产的权利。鉴于你家的复杂情况,建议你向你父亲讨要房产证,如果要不回来,你可以以证件遗失的名义到房产交易中心办理新的证件。
2 110网律师 2011-12-07 14:31
房产登记在你的名下,就是你的房产。产证在你父亲那里,你可以去挂失,申请补办产证,同时申请一个密码,这样比较保险。
3 110网律师 2011-12-07 14:32
房产证是你的名字,别人不征得你的同意,无权处分。你要把身份证件保管好。防止出现其他情况。
4 110网律师 2011-12-07 14:41
你可以定期向房地产交易中心查询房产是否变更。如果变更,你可以向起诉。
5 袁文祥律师 2011-12-07 17:17
比较复杂,你又没表述清楚!若需进一步了解和帮助,可来电或预约当面向本律师咨询 。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益!
6 李军律师 2011-12-07 17:42
1、房产证是你的名字,你父亲无权买卖;
2、你可以自行到房地产交易中心补办房产证,他不会知道的。你可以与房地产交易中心联系。
2、你可以自行到房地产交易中心补办房产证,他不会知道的。你可以与房地产交易中心联系。
7 张向锋律师 2011-12-07 21:13
不能。建议挂失补办。