民间借款不还，法院会用以大换小方式强制拍卖唯一住房吗
民间借款不还，法院会用以大换小方式强制拍卖唯一住房吗 退股后我有一些闲钱想用在民间借贷上，利息我就接规定的银行4倍算，我知风险与收益并存，总有个别的借款要走上官司。我听说现在法院对只有一套房的债务人可采取以大换小的策列来执行。请问律师：我想赚这钱，只要我证实他有套120多平米以上(且我能做到他无法过户，但没办抵押登记)的房子，我就可以借给他房价一半的钱吧。
2011-12-06 15:26 lkjh（福建－福州） 已有 3 位律师回答
1 110网律师 2011-12-06 15:34
最好还是办个抵押登记
2 110网律师 2011-12-07 11:53
你所问的问题实际是执行问题，各个法院做法不同，能否以大换小没有保障，还是建议采用其他担保物权或者担保人，慎重
3 邹金狮律师 2011-12-07 14:44
不一定会的，建议对房子再进行抵押！