关于农民建房问题 我是一位农民，同时也是一位农民工。由于老家房屋太旧（84年建的瓦房）存在严重的安全隐患。我家在潘阳湖边上，经过了98年的洪水冲洗，但由于政府搬迁计划有限。我家没有在计划搬迁之内，现在我想建在“新村”（即搬迁规区）这样既有利规划，也有利邻居感情交流。请问需要办理哪些法律手续。