没签购房合同  我可以退款吗 10月份时参加了10万抵15万活动 并且房产商承诺房价不超过4200元 可真正买房时他却说要4700元 退钱又的等一个月 怕房价涨 就买了 交了19万 并保证一定要帮我贷到39万的住房公积金 现在又说不一定能贷到 但现在还没签购房合同  我可以退款吗

你上述所说的如果有证据予以证明，可以要求退还房款。

根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。

10万抵15万活动，符合上述情况。这个活动肯定不止你一人参加，你可以搜集当时的宣传单，尽可能找到同时参加活动的人。如果没有任何书面凭证，只能说双方对房款的约定都没有证据，只能由法官认定。

退款关键点是对价格约定的认定，一定要找到价格约定为4200元的证据。因为如果开发商擅自改变价格，属于因为开发商的原因未能订立合同，应该退还。