租房退租房主不肯来办理，中介多次带人看房 在2009年10月13日签订的租房合同，一年一签，一个月780元，交了半年房租和3000元押金。签订合同时，房主还住屋内，房主答应当天把自己的物品带走，结果两天后我入住的时候发现其物品依然留在屋内，找他理论，之后到中介处协调均无果。提出解除合同，他要求要找到下一租客才肯退我房租和押金。自从10月18日后到昨天11月25日，包括原来给我办理租房的中介公司，共有3个中介公司带了不少于6个客户去看房子，房主要求我配合其看房，我都去了。其中有两个客户看中房子，房主却要求租金850元一个月才出租。我提出办理退房，按照合同我交其一个月违约金，他不来办理，怎么办呢？
谢谢！

协商不成可以起诉

可以委托律师办理，要求提前解除合同。