交了首付，签了合同，可以退房吗
交了首付，签了合同，可以退房吗 5月份交了60%首付，因开发商的预售许可证没办下来，9月份才签订了购房合同，但我的公积金贷款批不下来，合同上也没单方面解除合同的相关条款，请问现在可以退房吗？现在退房算违约吗？ 如违约，金额是多少？合同中没有约定。
2011-11-30 20:28 静听18（河北－沧州） 已有 4 位律师回答
1 110网律师 2011-11-30 20:56
如果现在开发商预许可证办下来了,只能协商解除合同.
2 孙新律师 2011-12-01 07:31
开发商没有预售许可证，可以退。
3 孙新律师 2011-12-01 17:35
因你交付首付的时候开发商还没有预售许可证，他没有权利预售房屋的，所以你可以以此为由起诉要求退房。
4 孙新律师 2011-12-01 22:07
建议携带材料当面咨询律师，为之全面分析解答。