租赁房屋财产损坏
租赁房屋财产损坏 我租赁了一套两居室，之前房主自家居住的房屋，是个五年的旧房子。我居住了一个月后，厨房的一个烧水的电器厨宝突然漏水，检查了一下应该是内胆损坏。这个电器按照房东要求一直处于通电烧水状态，平时使用不需要任何操作。我们认为是电器老化寿命到了，但房东认为不管如何是我们使用期间算坏，不肯维修。请问依法应该如何处理？
另：我们有租赁合同，上面也明确说明由房东负责，除非不当使用。但房东说“就是你用坏的，不然我们用了那么长时间怎么都没事？我们负责找人维修，你负责出钱”
另：我们有租赁合同，上面也明确说明由房东负责，除非不当使用。但房东说“就是你用坏的，不然我们用了那么长时间怎么都没事？我们负责找人维修，你负责出钱”
2011-11-29 08:49 beylea……（北京） 已有 11 位律师回答
1 胡爱军律师 2011-11-29 08:50
依据租赁合同约定处理，协商不成诉讼解决
2 110网律师 2011-11-29 08:58
建议在当地找个律师问下
3 李同红律师 2011-11-29 08:59
依据租赁合同约定处理
4 孙新律师 2011-11-29 09:32
不知道涉及多少钱，你们要起诉解决吗？
5 110网律师 2011-11-29 09:33
对合同有约定按约定处理，要是有写明是由房主承担负责，则按约定
具体有不清楚的，可以来电咨询获得更详细的解答
具体有不清楚的，可以来电咨询获得更详细的解答
6 孙新律师 2011-11-29 09:57
协商不成诉讼解决。
7 付玉阁律师 2011-11-29 10:08
协商处理吧
8 康治斌律师 2011-11-29 12:50
依据租赁合同约定处理，协商不成诉讼解决
9 赵江涛律师 2011-11-29 14:11
依据租赁合同约定主张权利
10 谷友军律师 2011-11-29 16:58
您好，依据合同履行。 但是你主要的责任是要证明你不是不当使用。
11 陈晓云律师 2011-11-29 21:58
协商解决，协商不成，直接起诉