物业停水停电，该怎么起诉，该找什么部门呢？110说不负责呢 我去年4月份买的房子，可能因为我做事也比较粗心大意吧，当时给了11万首期（其实我不记得是给了11万还是12万，收据只有11万）然后银行贷款20万，到今年的7月份，房产商打打电话说我还欠1万首期款还没付清，然后叫我对数，看他们的账目，我确实是欠1万，但我早之前去银行复印出我的房产证已经有了。
因为不想为了1万元跟房产商闹的不愉快，我就答应给了，但当时我发现房子的一个窗眉上漏水，要求他们帮我修好了才给钱，现在他们不答应，一定要我给了钱才帮我修，我不答应，现在他们停了我家的水电，强迫我们先交钱，我该怎么去维护我的权益呢？

你好，你可要求开发商修缮，如不修缮，你可自行请人修缮，所花费用由开发商出，你可从一万里扣除，余款交还开发商。