我冢是农村的，有外地市里的要在我们农村买房，买家交了定金，现在买家要求-开心法人

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我冢是农村的，有外地市里的要在我们农村买房，买家交了定金，现在买家要求

我冢是农村的，有外地市里的要在我们农村买房，买家交了定金，现在买家要求我冢是农村的，有外地市里的要在我们农村买房，买家交了定金，现在买家要求，要公正，可是我们村上不给签字，我想请问律师怎么才能公正能受国家保户。假如买家反悔不买了，他们要求退还定金，我是退还是不退，关见是房子买家以装俢怎么办？？？？

2016-05-31 21:11 ask201……（辽宁－鞍山）已有 3 位律师回答

1 张亮律师电话：18604091120 2016-06-01 00:59

买卖无效。

2 张俊杰律师 2016-06-01 10:10

买卖无效。

3 隋新律师 2016-06-01 13:00

你好，根据《中华人民共和国土地管理法》第62条规定,“农村村民一户只能拥有一处宅基地”，故村民在取得新宅基地之后，不应继续占有原宅基地，必须及时退交村委会,由村委会依照村庄规划方案另行安排。
我国的土地属于全民所有或农民集体所有。《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款规定,“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。”该法第六十三条还规定,“农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。