沈阳浑南的房子暂时没有土地证办不了更名过户怎么办
沈阳浑南的房子暂时没有土地证办不了更名过户怎么办 浑南房子没有土地证办不了更名过户怎么办？我想买浑南SR二手房一套，房证快下来了，也有契证，但土地证开发商说明年才能办理，现在办不了更名过户。双方都有意愿，就是不知道该怎么办？
2009-11-24 08:09 yyuuh（辽宁－沈阳） 已有 3 位律师回答
1 陈新明律师 2009-11-24 08:28
协商不成，可以起诉解决
2 孙新律师 2009-11-24 08:48
那就只能先签订合同了办理房屋交付手续，然后约定高额的违约金，以防止对方违约，同时在过户之前可以扣留部分款项。房屋不过户是很危险的，因为房屋实行的登记制度，不过户所有权不转移，所以采用上述的办法只是为了防范吧
3 吴新雁律师 2009-11-25 13:18
一定要买就按张律师说的去做。沈阳律师回复