2016-05-31 09:32 我想问一下，几年前借钱给朋友的，当时他以他家拆迁房子作为抵押的
2016-05-31 09:32 我想问一下，几年前借钱给朋友的，当时他以他家拆迁房子作为抵押的 2016-05-31 09:32
我想问一下，几年前借钱给朋友的，当时他以他家拆迁房子作为抵押的。后来知道他欠钱的人多，我们就起诉他了，其他的债主也有的起诉他的，有的还保全了他的房子。现在房子顺利拍卖了，拍卖的钱正好可以还清五个债主。可是就在法院快要通知大家分钱的时候，突然又出现一个债主，而且欠他的金额还是最多的。请问这种情况下法院拍卖房子的钱应该如何分配给每个债主呢？
我想问一下，几年前借钱给朋友的，当时他以他家拆迁房子作为抵押的。后来知道他欠钱的人多，我们就起诉他了，其他的债主也有的起诉他的，有的还保全了他的房子。现在房子顺利拍卖了，拍卖的钱正好可以还清五个债主。可是就在法院快要通知大家分钱的时候，突然又出现一个债主，而且欠他的金额还是最多的。请问这种情况下法院拍卖房子的钱应该如何分配给每个债主呢？
2016-05-31 10:15 ask201……（江苏－南京） 已有 3 位律师回答
1 李三勇律师 电话：13311076167 2016-05-31 11:57
您好！
有抵押权、质权、留置权等担保物权的债权人可以在担保物权范围内优先受偿；没有担保物权的，按照申请强制执行的先后在各自债权范围内受偿；同时申请的，按照各自债权数额按比例受偿。
详情可来电来访！
有抵押权、质权、留置权等担保物权的债权人可以在担保物权范围内优先受偿；没有担保物权的，按照申请强制执行的先后在各自债权范围内受偿；同时申请的，按照各自债权数额按比例受偿。
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2 孙新律师 2016-05-31 13:13
您好， 有抵押权的优先受偿，同时申请的按比例分配，具体来电咨询。
3 李凯律师 2016-06-06 18:46
您好，有抵押权的优先受偿，同时申请的按比例分配，建议委托律师代理，如有需要，欢迎来电咨询或来我所咨询。
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您好，朋友借钱说是拿房子抵押（房子是拆迁安置房没有房产证）当时就是签了一个抵押协议
3个回复朋友借钱，有借条，当时他用房子抵押，好几年了。每年给的利益不够
6个回复两年前我把我的房子借给朋友抵押给银行贷了160万，当时是抵了10年
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2个回复你好！我想咨询一下、我一个朋友他家老房子拆迁、邻居要他家的房子上面的东西、自己从房子上掉下来摔死了
6个回复你好。我想咨询一下。我朋友借我20万。当时是以他的房子做我抵押
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0个回复我家房子在6年前借朋友抵押到农村信用社了当时只在公证处做了公
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