请您输入问题标题 你好  我想问一下  我有套房子要卖，但卖家说先付我一半的房款，剩余一半在两个月之内还清。而且中介公司说收到一半房款后就要求过户，房产证暂由中介公司保管，这样妥善吗？那么我要写一个怎样的合同才能保护自己不会受骗？怎样写才能不用担心要不到另外一半的房款呢？