房子漏水，开发商物业都拖拖拉拉的修不好，都修好几次了，一年半过去了，还是没修好
房子漏水，开发商物业都拖拖拉拉的修不好，都修好几次了，一年半过去了，还是没修好 房子漏水，开发商物业都拖拖拉拉的修不好，都修好几次了，一年半过去了，还是没修好。有没有快速让开发商修的办法。开发商该赔偿我么？14年5月份买的房。
2016-05-28 17:32 ask201……（江苏－宿迁） 已有 1 位律师回答
1 陈亮律师 2016-05-28 17:36
首先应确定质量是否合格，若双方对此有重大分歧，应委托有资质的房屋质量检测部门予以鉴定。①对于质量经检验合格的，一些细小的房屋质量问题，可按照保修约定，要求开发商承担维修义务；
②对于不能修复但又不影响房屋正常使用的质量问题，可通过协商，以赔偿金的形式解决；③对于质量不合格的，则在开发商修复至合格之前，均可拒绝接收；或按约行使合同解除权。
②对于不能修复但又不影响房屋正常使用的质量问题，可通过协商，以赔偿金的形式解决；③对于质量不合格的，则在开发商修复至合格之前，均可拒绝接收；或按约行使合同解除权。
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