我想咨询一下，我跟二手房东转租过来的店铺的一些法律 我之前跟二手房东租了一个店铺，当时双方协定有关二手房东的装修设施（电动卷闸门、玻璃门、以及门禁系统、不锈钢楼梯扶手）这三样抵用1万元的转让费，另外，他在他与(所谓的业主----因为签合同的是业主的妹妹，但没有得到业主的委托授权出租店铺的委托书的）签订的租金上加多700元每个月的租金，转租给我，他与“房东”的签约是三年，与我签订是两年，合同终止日期是同一天。但是在我租用店铺开始，我就一直强调要求二手房东向业主要房产证等资料来办理营业执照的，但是二手房东确是在没有征取得业主的同意而私自转租的，所以他一直拖延，以各种理由推迟，从没拿给我。一直到我租赁了将近9个月左右，业主的妹妹即（所谓的业主）发现二手房东私自转租店铺的是事情了，业主坚决不同意他这个转租的行为，要求解除与他的租赁合同，经历了一个月的三方协议，都不能妥协，而业主也已经出示了与他解除合同的书面通知书与他了，虽然他不肯承认。不肯签字。但是同样的解除已经生效了，也就意味着我与二手房东的合同也即时失效了。我与二手房东也妥协不了，最终我搬走时将电动卷闸门的马达拆了、不锈钢楼梯扶手拆了、玻璃门的门禁系统拆了.同时将我花费在这个店铺的装修设备(大概3万元左右的设施)也拆了.现在我要通过法律途径要求二手房东退回1万元的装修转让费,以及我的3万元的装修费用,可以吗二手房东他将我拆了的店铺现场拍了一些照片,说是我拆了当初我所顶让过来的装修设备,但是他不能证明是我拆了的现实证据,因为当初我顶让过来时的铺位也是这样狼狈不堪的,更何况他也有这个店铺的锁匙.,那么,请问我这样的情况,可以申诉要回这一万元的转让费吗?以及我所花费的三万元的装修费用吗?