关于法院查封的房子
关于法院查封的房子 各位 想问问 被法院查封的房子 好买吧？...
安全不？能搬出产正吗？
具体情况：有套房子被法院查封。现在有一家自称是拍卖公司的在负责这房子的事情 ，给我签了份协议。我愿出215万买这套房，然后他们不直接找我收任何费用只是赚其中的差价。
让我先拿20万到法院去开本票！ 我认为是没有什么风险的，但是如果买下这房子以后好办产正吗？
安全不？能搬出产正吗？
具体情况：有套房子被法院查封。现在有一家自称是拍卖公司的在负责这房子的事情 ，给我签了份协议。我愿出215万买这套房，然后他们不直接找我收任何费用只是赚其中的差价。
让我先拿20万到法院去开本票！ 我认为是没有什么风险的，但是如果买下这房子以后好办产正吗？
2009-11-19 12:39 zxwl（上海－浦东新区） 已有 15 位律师回答
1 李玉更律师 2009-11-19 12:50
被法院查封的房子暂时无法交易，需要解封后才可交易。
2 孙新律师 2009-11-19 13:22
如果是经法院委托拍卖的话可以购买。
3 110网律师 2009-11-19 13:23
需要由法院指定的拍卖公司予以拍卖，最好到法院查证情况，以免受骗。
4 110网律师 2009-11-19 14:03
受法院委托拍卖，可以购买。
5 110网律师 2009-11-19 14:26
查封的房子可以购买.只是要等解冻才能过户.
6 杨状律师 2009-11-19 15:59
一般法院会委托相关机构进行拍卖，这个房子可以买，如果是查封的话，要等解封后了，你最好去法院确认下是否有
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我的信念：心有多大，世界就有多大！我从未失败，只是暂未成功！
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7 110网律师 2009-11-19 16:31
可以购买，有一定风险
8 110网律师 2009-11-19 20:31
有风险,最好委托律师办理
9 110网律师 2009-11-20 08:54
可以购买，但要注意避免其中的风险。
10 110网律师 2009-11-20 12:10
如果是法院委托拍卖公司公开拍卖就可以购买也可以办理产权证，但是要注意该房屋被查封的理由，尤其是如果拍卖公告上注明该房屋不负责交付，这样的房屋往往交付方面存有困难，如果是拍卖公司取得该房屋又转让给你的话，要看拍卖公司取得该房屋是否合法，是否可以办理产权证。
11 彭健律师 2009-11-20 14:19
去法院确认情况。
12 李军律师 2009-11-20 15:52
如果是拍卖的房产，可以购买。可向法院了解具体情况。
如果是合法拍卖，那么关于房产的详细信息都会披露，原来有产证的话，你购买后，变更即可。
如果是合法拍卖，那么关于房产的详细信息都会披露，原来有产证的话，你购买后，变更即可。
13 朱晓栋律师 2009-11-20 19:38
需要由法院指定的拍卖公司予以拍卖，最好到法院查证情况，以免受骗。
14 110网律师 2009-11-21 21:31
1、拍卖公司如果是法院指定的就可以买 2、标的也不小你就找个律师帮你吧 3、不要以小失大，找律师花个小钱帮你把把关
15 姚艳艳律师 2009-11-23 15:11
如果是经法院委托拍卖的话当然可以购买，而且价格相对市场价应该便宜。