您好，我想咨询一下，我是甲方开发商，和乙方签订了一个售房协议书 您好，我想咨询一下，我是甲方开发商，和乙方签订了一个售房协议书，但是乙方隐瞒有关买房事实，在收到订金的第二天就把款打回，乙方没有拒绝，现在却以没有卖他房子，他之前的住房卖掉，没有地方住为理由，要求赔偿，请问这样具有法律效力吗，如果乙方去法院起诉，法院会受理吗？他这样的行为算不算是讹诈？

要看具体的证据情况才能确定，对方有权起诉。

要看具体的证据情况才能确定，对方有权起诉。

你好，被起诉后最好委托律师，通过阅卷，准备证据，处理此事。

起诉是指当事人就民事纠纷向人民法院提起诉讼，请求人民法院依照法定程序进行审判的行为。即请求法院通过审判，使被告人承担某种法律上的责任和义务。起诉须有明确的被告人、具体的诉讼请求和事实根据，还须属于受诉法院管辖范围。

民事诉讼法中的起诉，是指民事法律关系主体因自己的或依法受其管理、支配的民事权益受到侵犯，或者与他人发生争议，以自己的名义请求法院予以审判保护的诉讼行为。
刑事诉讼中的起诉，指享有控诉权的国家机关和公民，依法向法院提起诉讼，请求法院对指控的内容进行审判，以确定被告人刑事责任并依法予以刑事制裁的诉讼活动。人民法院审理的各种案件，是以公诉机关或者当事人的起诉为前提，如果没有人起诉，法院对任何案件都不主动审理。法院如果接受起诉，同意进行审理，称为受理。起诉的成立，标志诉讼中审判程序开始。