营业执照转让以及征地赔偿 我家现在有一处厂房在农村，是集体用地，租赁人是我父亲。但是当初这地的用途是我父亲成立的化工厂，属于个人独自企业。现在没有能力继续维持化工执照，所以打算变更给别人。请问如果变更了企业的法人，那土地的租赁使用权以及厂房是否还是我父亲，如果拆迁，那我父亲是否是受益人。 谢谢

看地方政策定。

您好！
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果变更法人，对公司就无权了。
详情可来电来访！

如果营业执照变更了，你父亲对公司就无权了，建议公司一并转让或者办理停业。