客户违约，我司是否有权收回出租场地，如有客户物品，如何处置？
客户违约，我司是否有权收回出租场地，如有客户物品，如何处置？ 一客户承租我司场地经营餐饮，拖欠5个月租金且未开门经营，已违反合同内容，1.我司是否有权收回场地？2.如果场地还有很多客户的东西，我司有权处理吗？3.我司应如何应对场地里面的东西，方便再次出租场地？4.如我司处理了该客户物品，存在风险吗？我司如何应对？5.如何追回客户欠我司5个月租金？
2016-05-25 10:18 Februa……（广东－广州） 已有 4 位律师回答
1 黄文坚律师 电话：18707853441 2016-05-25 10:21
客户违约，要承担违约责任。
2 110网律师 2016-05-25 10:21
要看你们之间签订的合同，你可以通过诉讼解除合同及追偿，如果合同中有欠租可以处置场地财产的约定也可以处置相应财产。
3 陈明晓律师 2016-05-25 10:50
1、如果合同有约定解除合同的条款，那么则有权利，没有的话，可发律师函催告对方，然后解除合同。2、3、4、合同没有规定有权处理对方的东西，那么则无权扔掉，只能收拾好保管，对方需要时返还，没约定的情况下，处理货物会有赔偿的风险。5、协商不成，只能起诉解决，要求租金，可以申请法院查封对方账号，以便执行。
4 刘振海律师 2016-05-25 12:27
协商不成你可以起诉，清空场地。