楼板漏水，物业公司是否有责任？
楼板漏水，物业公司是否有责任？ 05年购入6楼二手房一套，在08年装修后入住至今。期间淋浴房有过三次漏水至5楼的情况（漏水原因始终不明）。现在找到新的装修队伍（与原装修队无关），打开淋浴房地砖，发现楼板处有漏水情况。该小区于02年左右建成，现在开放商很难找了。物业公司推脱责任，认为楼板漏水与他们无关，要我业主找开发商打官司。但我认为开放商与物业公司有交接的环节，物业公司对房屋质量有验收的程序，也收了开放商的物业维修基金。因此，对房屋质量即楼板漏水有直接的责任，要承担赔偿。请问律师，上述情况是否成立。
2011-11-22 16:11 思维枯竭（上海－普陀区） 已有 2 位律师回答
1 110网律师 2011-11-22 16:44
1、如果物业公司和业主关于收取维修基金的协议有关于楼层漏水的内容，那么物业公司就应该维修，否则，就没有责任，只能找开发商了。
2、还有，如果物业公司和开发商于的协议有此内容也是可以找物业公司的。
3、物业公司有义务为业主找到开发商提供方便。
2、还有，如果物业公司和开发商于的协议有此内容也是可以找物业公司的。
3、物业公司有义务为业主找到开发商提供方便。
2 110网律师 2011-12-03 20:35
物业公司有义务为业主找到开发商提供方便。
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