从二房东手里租的房子，签了一年的合同。住了两个月之后，得知业主已经把房子卖了
从二房东手里租的房子，签了一年的合同。住了两个月之后，得知业主已经把房子卖了 从二房东手里租的房子，签了一年的合同。住了两个月之后，得知业主已经把房子卖了。二房东与上一业主的合同是到7月到期，与新业主的合同还没续签。目前的房租已经交到了6月，还有一个月的押金。现在二房东又要求我们交下个季度的房租，说会再7月跟新业主续签合同。私下联系新业主，新业主的意思是打算自己住不出租。我想问，我们与二房东的合同是有效的吗？二房东说若是不能在月底交出下个月的房租，就算违约，扣留房租和押金当作违约金。我想问，二房东说的合法吗？如何才能保证自己不受更大的损失呢？
2016-05-23 21:19 ask201……（） 已有 1 位律师回答
1 110网律师 2016-05-23 22:09
合同超出部分无效
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我从二房东手里租了一套二居的房子，房租我一次性交了一年的，现在才住了五个月
11个回复我租房子为期一年，签合同也签了一年的，但是因为家里有事所以和房东商议好之后搬出
0个回复你好，我租了个店面签了五年合同，才刚一年得知房东把它抵押給了别人现在没钱还就把房子拿给新房东
2个回复您好，我是中介介绍的房子，签了一年的合同，结果两个月后房东对我说拆迁要我搬走
0个回复租住房屋没有到期，房东说卖房，要求我重新找房子。原来签过一年合同，已经到期，后续继续租住都是房东收款
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1个回复您好，我在北京从二房东手中转租的房子，二房东和房主的合同已经
4个回复我租房子的时候签了一年的合同，现在住了两个月房东就赶我出去，押金还不给我
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