你好！我婚成家后就与父母分家，分田，分户口，后来因建设公路，我居住的房屋被拆迁
你好！我婚成家后就与父母分家，分田，分户口，后来因建设公路，我居住的房屋被拆迁 你好！我婚成家后就与父母分家，分田，分户口，后来因建设公路，我居住的房屋被拆迁，后经过调解被安置在父亲住房后的宅基地上，并取得土地使用证，'父亲的房屋未办理土地证，现房屋破损，需拆除新建，有宅基地建房的权利吗？
2016-05-21 13:22 ask201……（江苏－盐城） 已有 1 位律师回答
1 李三勇律师 电话：13311076167 2016-05-27 15:43
您好！
农民自建住宅申报程序: 一、已办《集体土地使用权证》的，向当地乡镇政府规划办报告，办理《规划许可证》即可建设。 二、未办理《集体土地使用权证》的: 1、提供身份证、户口本复印件(原件核对); 2、向村委会申请，村委会审核同意后分别报乡镇国土所和规划办，办理《规划许可证》和《集体土地使用权证》后方可建设。其中:在原有宅基地建房的需本组组长签字，新开基建房的，需本组三分之二以上农户签字(或按手印或盖章)，并应缴纳耕地占用税。 禁止非农人员购买农村土地建房，小产权属非法行为，不得登记发证。
详情可来电来访！
农民自建住宅申报程序: 一、已办《集体土地使用权证》的，向当地乡镇政府规划办报告，办理《规划许可证》即可建设。 二、未办理《集体土地使用权证》的: 1、提供身份证、户口本复印件(原件核对); 2、向村委会申请，村委会审核同意后分别报乡镇国土所和规划办，办理《规划许可证》和《集体土地使用权证》后方可建设。其中:在原有宅基地建房的需本组组长签字，新开基建房的，需本组三分之二以上农户签字(或按手印或盖章)，并应缴纳耕地占用税。 禁止非农人员购买农村土地建房，小产权属非法行为，不得登记发证。
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