律师，您好！<br /> 我是买房的，现在卖家要违约，我应该怎么维护自己的权益，在上海宝山区-开心法人

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律师，您好！
我是买房的，现在卖家要违约，我应该怎么维护自己的权益，在上海宝山区

律师，您好！
我是买房的，现在卖家要违约，我应该怎么维护自己的权益，在上海宝山区律师，您好！
我是买房的，现在卖家要违约，我应该怎么维护自己的权益，在上海宝山区

2016-05-18 17:23 1351218198（上海）已有 9 位律师回答

1 李保忠律师电话：13840508677 2016-05-18 17:45

直接到法院起诉。

2 赵尚晓律师 2016-05-18 17:25

可要求对方继续履行合同，对方拒绝履行可以向法院起诉，具体操作可像本律师电话咨询

3 110网律师 2016-05-18 17:28

1、可以要求房东承担违约责任，违约责任约为房款的20％到30％。
2、或者要求继续履行合同并承担相应损失。
3、欢迎来电咨询，上海资深房产律师。

4 张兵律师 2016-05-18 17:33

可以起诉，要求对方继续履行合同；或者要求对方承担违约责任。

5 110网律师 2016-05-18 17:36

可以起诉要求对方履行合同条约并承担违约责任，如需帮助，具体来电免费咨询

6 尤辰荣律师 2016-05-18 17:42

可以委托律师，根据合同，向法院起诉。

7 郑何顺律师 2016-05-18 18:15

你好，这属于民事纠纷，政府部门不管的，但是你们可以通过诉讼的方式解决。

8 张向锋律师 2016-05-18 21:44

1、建议及时起诉卖家要求继续履行合同并支付违约金。

2、一审法院审理期限，简易程序三个月，普通程序六个月。

3、应当到法院起诉，若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

9 李军律师 2016-05-18 22:22

委托律师去法院打官司解决。
详细情况，与我联系，预约面谈。