起诉中介不告知义务，没有拿到契税返还。 购房发票时间是去年(2015)9月份，当时是全额缴清房款，也把契税钱交个开发商了，后来妈妈回老家,脚也摔伤了，没有及时回来。去年7月到今年年底，宁波市有政策是契税减半。现在问题来了，我妈回来后，我们本月（5月）16日才来办理房产证等事宜，所有手续都办好了，一去返还契税的窗口说是不能办理退税了，原因是我们的购房发票是去年9月份，当地政策规定必须在拿到购房发票半年内办理契税才能享受政策，我们当时缴给开发商的契税他们没有缴给地税局（这个我不懂，开发商不给我们交税为什么代收），现在我咨询半天发现，好像没有办法退税了，唯一就是开发商能更改发票日期。我现在想咨询你，开发商更改购房发票难度大吗？可以实现吗？ 如果我起诉开发商委托的中介，有胜算吗？麻烦吗？