彭律师你好，我想请教你，我租了一厂房，搬进去就漏水，房东有义
彭律师你好，我想请教你，我租了一厂房，搬进去就漏水，房东有义 彭律师你好，我想请教你，我租了一厂房，搬进去就漏水，房东有义务跟责任维修吗
2016-05-16 19:22 ask201……（湖南） 已有 2 位律师回答
1 孙新律师 2016-05-16 19:31
你好，根据《合同法》的相关规定：承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因此，你可自己先维修，维修费要求房东承担，若协商不成可通过诉讼方式加以解决。希望我的解答可以帮助到你。
2 李庆标律师 2016-05-16 20:08
房东是有义务维修的，出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担
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