请问:父亲去世没有任何遗嘱
请问:父亲去世没有任何遗嘱 请问:父亲去世没有任何遗嘱,94年的房子,房子只有过世人的姓名,此房可以出售吗?需要交纳什么税款?
谢谢!
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2011-11-17 16:24 ail265……（上海－闸北区） 已有 9 位律师回答
1 高飞律师 电话：18629037091 2011-11-17 16:26
老人去世后，在没有产权纠纷的情况下，要由街道或有关单位出具被继承人的直系亲属证明，再到公证处办理公证，才可以到房管局办理房产的转移手续。
2 孙新律师 2011-11-17 16:24
要缴纳费用的，过户费
3 朱君秀律师 2011-11-17 16:28
答：1、可以，但是需要全体继承人同意；2、正常的过户费。
4 高永峰律师 2011-11-17 17:10
该房如果是产权房的话，应该发生法定继承程序，这么多年没有析产的结果可能是派生出很多房产产权的共有人，需要共有人同意才能处分房产。
5 李军律师 2011-11-17 18:00
需要所有继承人同意才行。
6 袁文祥律师 2011-11-17 19:45
不可以，要继承后才能！若需进一步了解和帮助，可来电或预约当面向本律师咨询 。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！
7 110网律师 2011-11-17 20:08
需要先行办理遗产继承手续，后才可办理房屋出售事宜。
8 张向锋律师 2011-11-17 20:51
需要继承后，才能出售。若需帮助，可来电或预约当面向我咨询。
9 110网律师 2011-12-02 18:38
建议带上相关的公司材料来所面谈.
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