债权债务纠纷 朋友向我借了50万，我想起诉他并查封他的房产。但他还向别人借了很多钱，而且他的房子是按揭买的，只付了首付，银行的钱还没还清。如果我赶在其他的债权人之前起诉的话，剩余的部分可以归还给我吗?其他的债权人也有权按比例分吗？

应该可以的

无抵押的，应在债权人之间按比例分

如果只有一套房产，是不会被拍卖的。