你好,我想咨询一点事,老人的房子想要过户给儿子,老人生前写的遗嘱把房子过户给儿子 你好,我想咨询一点事,老人的房子想要过户给儿子,老人生前写的遗嘱把房子过户给儿子,过户的时候拿着遗嘱和产权证就行?还需要其他子女到场签字?如果子女不配合签字该怎么办?
2016-05-10 22:41 ask201……(辽宁-大连) 已有 5 位律师回答
1 江晓辉律师 电话:13707985422 2016-05-10 23:10
不需要其他子女到场签字,如果有争议的,需要通过法院诉讼后由法院判决。
2 张亮律师 电话:18604091120 2016-05-10 23:51
建议向房产管理部门查询,可以诉讼解决。
3 马军烨律师 2016-05-11 06:20
你好,
遗嘱如没有公证,需其他人到场。
遗嘱如没有公证,需其他人到场。
4 隋新律师 2016-05-11 08:02
你好,继承人到 公证处办理继承公证后,到 住房和城乡建设局 办理过户手续。需要所有继承人的 身份证,亲属关系证明 ,父亲的死亡证明等。
《房屋登记办法》
第十二条 申请房屋登记,应当由有关当事人双方共同申请,但本办法另有规定的除外。
(三)因继承、受遗赠取得房屋权利;
第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
《房屋登记办法》
第十二条 申请房屋登记,应当由有关当事人双方共同申请,但本办法另有规定的除外。
(三)因继承、受遗赠取得房屋权利;
第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
5 彭沈惠律师 2016-05-11 09:52
你好,协商不成需起诉处理
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2个回复老人生前定立遗嘱将房子过户给儿子,现在老人过世,儿子想把房子卖掉,请问税款等其他收费和正常的买卖房屋
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3个回复老人生前跟儿子到村委会办理了房子过户,其他子女却不知情,老人过世后
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