关于房产的继承权及份额 爷爷工厂分的房子,80年代过世,奶奶没有工作,后90年代房改以内部价购买(爷爷工龄等优惠),房本日期是九十年代奶奶的名字,两位老人家里共有一女儿和四个儿子,2000年奶奶家里立遗嘱,只有兄弟姐们五人在场,说有老四伺候老人,死后房子归老四之子个人所有,五人签名压手印。没有旁人在场,请问这份遗嘱是否有效?
2003年经奶奶同意去公证处,奶奶将房屋做了遗赠,说房子是她一人所有,死后将房子赠与孙子(老四儿子)一人所有。并有公证处的证明。
奶奶这个月过世
请问房子是否也有爷爷的一半?所以其它五个兄弟姐妹都可以分到相应的份额?每个人份额多少呢?
2003年经奶奶同意去公证处,奶奶将房屋做了遗赠,说房子是她一人所有,死后将房子赠与孙子(老四儿子)一人所有。并有公证处的证明。
奶奶这个月过世
请问房子是否也有爷爷的一半?所以其它五个兄弟姐妹都可以分到相应的份额?每个人份额多少呢?
2011-11-13 23:54 gongpi……(北京-通州区) 已有 13 位律师回答
1 赵江涛律师 2011-11-14 07:19
可能无效,建议带齐资料当面咨询律师以得到详细分析。
2 孙新律师 2011-11-14 07:22
第一份遗嘱没有奶奶的签字是无效的,遗赠公证是有效的.该房屋是在爷爷死亡后购买为奶奶个人所有的,没有爷爷的一半.
3 李同红律师 2011-11-14 07:32
建议您带着材料来面谈。
4 孙新律师 2011-11-14 07:33
公证赠与有效。其他人无权干涉。
5 孙新律师 2011-11-14 08:12
房屋应属于奶奶个人,公证遗嘱是有效的,只有四子的儿子能得到。
6 孙新律师 2011-11-14 09:19
公证赠与有效。详细咨询请电话联系。
7 风志律师 2011-11-14 09:31
从你陈述的情况来看,该房屋是奶奶的个人财产,与你爷爷无关。她有权自行处分自己的财产。
8 孙新律师 2011-11-14 09:48
建议当面咨询律师详细介绍情况。
9 孙新律师 2011-11-14 09:49
情况复杂,建议您带着材料来面谈。
10 孙新律师 2011-11-14 10:11
公证有效,没有你爷爷的份额。
11 110网律师 2011-11-14 10:36
你好,夫妻关系存续期间购买的房屋,属于夫妻共同财产,如果没有特殊约定,那么爷爷奶奶各占一半份额。 我的补充: 2011-11-14 10:39
爷爷去世没有遗嘱按法定继承,由奶奶跟子女平分。奶奶可以立遗嘱公证属于她那部分的份额。该公证有效
12 孙新律师 2011-11-14 10:44
公证遗嘱是有效
13 常路律师 2011-11-14 23:11
您好,公证有效,没有你爷爷的份额。