广州买二手房，因限购没有名额，找朋友代落名，卖家现在不愿意卖，违约吗？
广州买二手房，因限购没有名额，找朋友代落名，卖家现在不愿意卖，违约吗？ 2016年3月跟二手房的卖家签订的《房屋买卖合约》，交了2万定金，4月份的时候我在别处买了另外一套房，我是外地户口，广州政策是外地户口只能买一套房子，当时我并不知道外地户口只能买一间房子（3月签买卖合同时，中介没有告诉不能买2套房子），另外一套房子网签之后，我才知道不能用我的名字买两套房子，本来我想继续买下这套二手房的，我只能找亲戚代落名，但是现在业主因我找亲戚代下名为由，不愿意卖，并说是我违约，而不愿意退还定金，买卖合约上并没有标明一定要下我的名字，只是说我是买方，这样的情况，算谁违约？
2016-05-10 11:47 chaoyu……（广东－广州） 已有 2 位律师回答
1 潘建强律师 2016-05-10 13:53
按合同约定处理的。
2 110网律师 2016-05-10 13:55
建议双方协商解决
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