二手房买卖房东违约，首付款怎么保全
二手房买卖房东违约，首付款怎么保全 买了个二手房，因为房价涨了，房东违约，现在怎么保全首付款，并要回首付款以及违约金如何申请
2016-05-09 13:14 gong74……（上海－浦东新区） 已有 8 位律师回答
1 颜莉萍律师 2016-05-09 13:14
诉讼，司法保全。
2 颜培卿律师 2016-05-09 13:15
已经正式网签的话可以选择 起诉要求对方继续履行合同
或者要求对方承担违约赔偿（可以主张房屋的增值部分为实际损失）并返还首付款，诉讼时可以申请财产保全
或者要求对方承担违约赔偿（可以主张房屋的增值部分为实际损失）并返还首付款，诉讼时可以申请财产保全
3 110网律师 2016-05-09 13:19
可以申请保全房东的银行卡账号和申请查封房东的房屋。如果确系房东违约，你可以起诉要求卖方继续履行合同并支付违约金，或者起诉要求解除合同、返还首付款并支付违约金。不过您首先需要举证证明卖方存在违约行为。
4 110网律师 2016-05-09 13:31
可以起诉解决并申请财产保全。
5 张向锋律师 2016-05-09 13:34
房东违约，可依据合同要求违约方支付违约金。协商不成可诉讼。若有委托意向，可电话或当面与我协商。
6 李勇律师 2016-05-09 13:55
可以起诉要求继续履行合同
7 李军律师 2016-05-09 14:50
立即委托律师起诉，并申请财产保全。
详情，来电联系预约面谈。
详情，来电联系预约面谈。
8 110网律师 2016-05-09 15:38
诉讼至法院，申请做财产保全，保全房子。
详细可来电咨询，上海资深律师。
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