认购书标明总价 首付比例 按揭比例了 现在要求额外收5万元合法么？
认购书标明总价 首付比例 按揭比例了 现在要求额外收5万元合法么？ 我在天津买了一套房，开始说有优惠政策5万抵10万，后来跟我说交2万定金就可以了，定金交了 前天也去把首付交了，昨天给我打电话要求在交5万，说是优惠5万抵10万的钱 而且不会写在购房合同里，也不会给开发票，我也上网查了这5万都是从首付款里扣的，没有单独收取的，请问这个钱如果我不交并要求按认购书的金额来实施可以么，或者我退房不要了，那么首付款和定金能退么。现在合同和首付款发票都不给我，就要求我交这5万块钱。
2016-05-09 10:31 zhaoyu……（北京） 已有 11 位律师回答
1 朱孟喜律师 2016-05-09 10:33
不合法 这是违约 违反合同约定 当然可以拒绝 这是没有问题的 有了合同 就有保障
2 孙新律师 2016-05-09 10:36
合同没有约定的收费项目，你可以拒绝交付
3 徐卫东律师 2016-05-09 10:36
你好，需要按照合同约定处理。
4 申维丰律师 2016-05-09 10:40
您好，不合法 这是违约 违反合同约定 当然可以拒绝 这是没有问题的 有了合同 就有保障
5 宋超律师 2016-05-09 10:46
违约的话是可以拒绝的
6 何峤巍律师 2016-05-09 10:48
没签正式合同可以要求退还
7 赵江涛律师 2016-05-09 11:03
需要写在购房合同里
8 孙新律师 2016-05-09 11:14
您好，可以拒绝支付，是违约的，协商不成可以起诉委托律师处理
9 孙新律师 2016-05-09 11:16
你好！合同出现纠纷，关键在于合同的内容是否有相关的约定；有约定的按照约定履行，一方违约的，另一方有权要求其承担违约责任；出现根本违约造成合同无法继续履行，另一方享有法定解除权；同时，守约方可以追究违约方的违约责任。协商不成的，搜集有利证据及时的向法院起诉维护自己的合法权益。
10 顾倩团队律师 2016-05-09 17:52
可以起诉，要求退房，根据合同约定，可以主张要求对方承担违约责任，寄过来的祖先，为您进一步分析
11 李建成律师 2016-05-09 18:49
你好，违法的，可以拒绝的。
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