我是他的债主我有优先购买权吗
我是他的债主我有优先购买权吗 律师你好，我朋友用他的旅店房产证抵押给我，像我借了15万，我们作了公证，房证抵押借15万并付利息，但实际那房子值50万，到期了我朋友跑掉了还欠了很多人钱，于是就得拍卖旅店还我钱和其他人钱，1 那么请问我有优先购买这个旅店的权利吗？2 拍卖的时候是不是谁出的价钱高卖给谁？3 他有合伙人和其他债主，在这种情况下是不是拍卖的钱先分给我？4 如果他的合伙人不同意拍卖，他合法正常经营那么我怎么办？ 谢谢 请回答我的4个问题
2009-11-07 14:08 宝宝问问问（辽宁－沈阳） 已有 3 位律师回答
1 110网律师 2009-11-07 14:36
不动产抵押 需要办理登记方可生效
2 吴新雁律师 2009-11-08 18:22
建议当面咨询律师以最大限度维权 沈阳律师回复
3 110网律师 2009-11-09 18:19
欢迎你有机会来电话谈谈，要不你把电话号码告诉我，我给你打也行。（全国优秀律师事务所）