您好，我在杭州这边跟朋友租了一套房子。当时看房子的时候说里面的一切设施都是可以使用的
您好，我在杭州这边跟朋友租了一套房子。当时看房子的时候说里面的一切设施都是可以使用的 您好，我在杭州这边跟朋友租了一套房子。当时看房子的时候说里面的一切设施都是可以使用的。住进来之后才发现，两台空调都是坏的，热水器也是漏水的。跟房东联系，房东说漏水他们可以叫人来修。但是空调是上任租客留下的。他们不负责任。我们的租房合同上白纸黑字写的两台空调也是在租房里的。现在房东推卸责任不肯负责，请问我要怎么维权？
2016-05-06 20:31 ask201……（浙江－杭州） 已有 2 位律师回答
1 110网律师 2016-05-06 22:40
你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2 110网律师 2016-05-06 23:30
可以起诉房东要求其维修空调。
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