房产贷款问题
房产贷款问题 我们是2008年贷款买的房,可贷款一直没有下来,到2010年银行我们办了一张贵宾卡,我们又跟银行签了一次贷款合同,可到现在房产公司交钥匙了,款还没有下来,去找他们,银行说资料不全,等我们把资料补全了,也快一个月了,款还是没有下来,请问我们该怎么办?
2011-11-09 08:18 MUl1394（陕西－汉中） 已有 3 位律师回答
1 高飞律师 电话：18629037091 2011-11-15 12:11
可以要求过错方承担损害赔偿责任。
2 康治斌律师 2011-11-09 08:58
针对你的问题答复如下：
1，因国家政策调控，以至于按揭贷款一直无法发放，这属于不可抗力事件，开发商，银行及你本人都不负违约责任，需要重新根据最新政策进行协商，如果不能达成协议，无法实现原合同目的，开发商和你都有权解除原购房合同，返还购房款，收回房屋；
2，如果你有证据证明开发商或者银行有过错的，可以要求过错方承担损害赔偿责任。
以上答复，如果满意，敬请采纳，并给予评价。
1，因国家政策调控，以至于按揭贷款一直无法发放，这属于不可抗力事件，开发商，银行及你本人都不负违约责任，需要重新根据最新政策进行协商，如果不能达成协议，无法实现原合同目的，开发商和你都有权解除原购房合同，返还购房款，收回房屋；
2，如果你有证据证明开发商或者银行有过错的，可以要求过错方承担损害赔偿责任。
以上答复，如果满意，敬请采纳，并给予评价。
3 超级账号5律师 2011-11-09 09:00
你们可以依据贷款合同的约定要求银行承担违约责任。