开发商这样做对吗？ 最近开发商通知我收房但是要我缴纳3%的契税。根据成都市相关购房优惠政策的规定，我的房子只需交1.5%。 开发商的理由是他们不知道业主购置的房屋是第几套房所以要先统一收取3%的契税到时候办理产权以后再退。我认为这种做法不合理于是提出自己缴纳契税以及其他办理产权产生的费用。开发商让我写承诺书说明如果我自己办不下来与他们无关。我在承诺书中加了一条就是如果是因为开发商的原因，如逾期没有办理大产权，或者不协助我办理分户产权导致我在合同约定时间拿不到房产证，开发商要负责。开发商对此不同意并开始回避我。请问我应该怎样维权？开发商的做法（收取3%的契税）对吗？

   并无根本分歧，按照合同约定处理，如无约定协商解决。

按照合同约定处理

应当按照约定办理，如果约定不明的话应当支付一半的契税。

先全交，可以作出特别说明你的可以减半。

在符合优惠税收的情况下，按1.5收   你提交是第一套房证明给开发商。开发商可以向税务机关说明交代。但无权直接决定业主应交纳的税费。

以合同约定为依据。

你好，如果符合优惠政策的话，你可以要求按照1.5%的标准收取，你可以向开发商出具承诺若税务部门对该房屋收取了高于1.5%的契税，则由你负责补足。