房屋贷款人是对方，并且对方的户口落在这套房屋上，对我会有什么影响吗？ 目前两人的状态是打算明年结婚，与今年5月份付了期房的购房订金，当时买房的时候为了首付30%，所以对方把户口一起迁入当地落户，地址是这套房的地址幷贷款按揭。当时双方协商承诺今后这套房产归我个人所有，是否在签订正式商品房买卖合同时写我的名字，将来房产证下来时就直接是我的名字？并且在签完商品房买卖合同后是否需要去公证处公证一下这套房属于我个人财产？将来要是婚姻出现问题，房屋贷款人是对方，并且对方的户口落在这套房屋上，对我会有什么影响吗？

在签订正式商品房买卖合同时写你的名字并且贷款名字也是你，房产证下来时才是你的名字。建议双方达成财产协议约定才能确定为你所有同时公证。可以直接电话详谈。

你们双方协商一致并签订协议约定清楚就可以了。法律支持你们双方的协议约定。

可以签订协议约定

建议直接写成你的名字

可以签订协议约定，建议委托律师代理。

您好，直接写成你的名字即可。

可以通过协主义进行约定。

可以协议约定，公证一下比较好。

房产登记在谁名下，可以在买卖合同中注明姓名和身份证号码即可。
婚前购买的，属于个人财产，户口对房屋所有权没哟影响