律师您好!我有一个关于商品住房产权问题，我于2007年10月购买了一套70平方米住房 律师您好!我有一个关于商品住房产权问题，我于2007年10月购买了一套70平方米住房，现在开发商产权也没有办下来，2008年5月我交付售楼处16000元左右办理产权的相关费用，后经售楼处测算实际费用为12000元左右，并于2009年返还我4000元。在购买房子时，开发商承诺一年后产权证拿到手，期间我找过很多次，每次去咨询都是以各种理由推托，现在已过去近8年时间，还是没发证，我也看了当时的购房合同，对于开发商违约这块无明确说法，合同上只明确开发商违约，可以退房。过去这么多年了，房子价格己上涨好几倍，我不可能要求退房，而且小区里有的楼产权征早就下来了，唯独我家这楼和附近两楼没有，孩子马上要上一年级了，现在无法落户籍，真不知道怎样办?去法院上诉会给赔偿么?现在孩子在学区内就近上不了学，太上火了！律师，谢谢您了！

1.查明办不了房照的原因。2.找到原因再研究具体解决办法。